Impresa Edile Cagliari - Ristrutturazioni Bagni e Cucine

Ristrutturazione bagno Cagliari

La ristrutturazione bagno è molto delicata e complicata in quanto si tratta di un ambiente della casa a cui generalmente sono dedicati pochi metri quadri e dunque è molto importante far coesistere il fattore estetico con la praticità d'utilizzo. Per effettuare lavori di ristrutturazione del bagno è necessario seguire alcune regole come la protezione, tramite un interruttore differenziale da incasso, delle prese elettriche in prossimità del lavandino. Non è in alcun modo possibile installare prese elettriche vicino alla doccia o alla vasca da bagno. Per quanto riguarda i sanitari (bidet e wc), occorre rispettare lo spazio minimo di 20 cm, principalmente per mantenerli sulla stessa parete e dunque in linea.

Ristrutturazione cucina Cagliari

La cucina è probabilmente l'ambiente della casa più vissuto ed utilizzato in quanto è il luogo nel quale si consumano i pasti, dove la mattina si fa colazione ed in cui ci si sofferma per le conversazioni in famiglia. Generalmente uno dei lavori di ristrutturazione cucina più comuni è la sostituzione del piano da lavoro, un intervento non invasivo e si decide di cambiarlo in presenza di segni d'usura. Per quanto riguarda i materiali tradizionali da utilizzare la ristrutturazione della cucina si può scegliere tra la raffinatezza del legno che trasmette molto calore ed è facilmente abbinabile a differenza del granito e del marmo che sono decisamente più resistenti.

Bonus ristrutturazione ed agevolazioni fiscali

Dal 1° Gennaio 2018 è possibile beneficiare della detrazione IRPEF per i lavori di ristrutturazione della casa, fino al 50% delle spese entro un limite di 96.000€ che saranno ripartite in dieci quote annuali di pari importo.

Per ottenere l'agevolazione fiscale sulla ristrutturazione edilizia è necessario inoltrare la comunicazione all'Enea, si tratta di un'azione mirata a tenere sotto controllo il risparmio energetico ricavato dalla realizzazione dei lavori, come avviene per i normali interventi di riqualificazione energetica dell'edificio.

E' detraibile del 50% il monte spesa sostenuto per i lavori di: Ristrutturazione straordinaria Restauro ed il conseguente risanamento degli ambienti Ristrutturazione edilizia sulle singole unità immobiliari Sostituzione o installazioni di cancelli o recinzioniInstallazioni di grate sulle finestre Tapparelle meccaniche Vetri antisfondamento Videocamere collegate con centri di vigilanza Apparecchiatura di prevenzione furti e centraline.

Per quanto riguarda i lavori eseguiti nei condomini, le spese detraibili del 50% riguardano i lavori di ristrutturazione ordinaria e straordinaria ed il restauro conservativo eseguiti sulle tutte le parti comuni dell'edificio.

E' possibile usufruire delle detrazioni fiscali anche per i lavori eseguiti sugli immobili che hanno subito danneggiamenti per calamità naturali e per i lavori per l'abbattimento delle barriere architettoniche, la cablatura degli edifici, il contenimento dell'inquinamento acustico, l'installazione d'impianti fotovoltaici, la bonifica dall'amianto e l'adozione di tutte le misure antisismiche.

Per richiedere la detrazione per la ristrutturazione, dopo aver inviato la comunicazione all'Enea per via telematica, è sufficiente indicare all'interno della Dichiarazione dei redditi i relativi dati catastali per identificare l'immobile e gli estremi della registrazione dell'atto e tutti i dati richiesti per permettere all'Agenzia delle Entrate di poter effettuare i controlli per l'emissione del pagamento.

Inoltre occorre presentare tutta la documentazione relativa al pagamento della prestazione eseguita ed in particolare dev'essere eseguito mediante bonifico bancario o postale e nella causale occorre indicare la causale di versamento, il riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986), il codice fiscale del beneficiario della futura detrazione ed il codice fiscale e/o la partita Iva della ditta che ha eseguito il lavoro.